Einmalige Chance im beliebten Wankdorf

Exklusive Wohnung im Herzen des Wankdorfs

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Quartier Wankdorf, berner Stadtboden. Die Wohnung im sechsten Stockwerk eines optimal situierten Mehrfamilienhauses bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und gemütlicher Wohnatmosphäre.

Hauptmerkmale:

Grosszügige Wohnfläche: Die Wohnung bietet viel Platz mit einer durchdachten Raumaufteilung und grossen Zimmern

Helle Zimmer: Grosse Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima

Parkett: In allen Wohn- und Schlafräumen wurde ein neuer und hochwertiger Parkett (2024) verlegt, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt

Moderne Küche: Die neuwertige Küche (2022) mit hochwertigen Geräten und viel Arbeitsfläche eignet sich perfekt für kulinarische Abende oder schnelles Alltagskochen

Nasszelle: Das sanierte Badezimmer (2023) ist hell, elegant und praktisch zugleich, mit klaren Linien und moderner Ausstattung

Grosses Entrée: Der geräumige Eingangsbereich heisst Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen

Einbauschränke: Praktische Einbauschränke bieten viel Stauraum und tragen zu einer ordentlichen und aufgeräumten Wohnatmosphäre bei

Zwei Balkone: Ob nach Norden oder Süden – geniessen Sie sonnige Stunden auf Ihrem eigenen Balkon. Auf der Südseite eröffnet sich Ihnen ein herrlicher Blick auf die Alpenkette und den Gurten, auf der Nordseite auf den Chasseral

Dachterrasse: Die einzigartige und weitläufige Dachterrasse zur Mitbenutzung, hier erleben Sie urbanes Wohnen von seiner schönsten Seite hoch über den Dächern von Bern

Gemeinschaftsraum: Ein grosszügiger und abschliessbarer Gemeinschaftsbereich steht Ihnen zur Verfügung und eignet sich ideal für Festeaktivitäten

Wohnen: Trotz der zentralen Lage im belebten und beliebten Quartier bietet die Wohnung im 6. Stockwerk eines Mehrfamilienhauses eine ruhige Atmosphäre, abgeschirmt von Aussengeräuschen

Freizeit: Nahe gelegene Grünflächen, Parks und Sportclubs bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung

Besonderheiten:

Lift: Das Haus verfügt über einen Aufzug, der den Zugang zur Wohnung erleichtert

Keller/ Estrich: Ein privates Keller- sowie ein privater Estrichabteil bieten zusätzlichen Stauraum

Parkmöglichkeiten: Öffentliche Parkplätze und Garagenstellplätze sind in der Nähe verfügbar

Baurecht: Das Gebäude befindet sich im Baurecht. Baurechtsgeber: Burgergemeinde Bern. Jährlicher Baurechtszins (in den Nebenkosten einkalkuliert): 2’150.-

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Mikro- und Makrolage

Öffentlicher Verkehr: Die ÖV-Haltestellen direkt vor der Haustür ermöglichen eine schnelle Anbindung an das gesamte Stadtgebiet sowie den Hauptbahnhof Bern. In wenigen Minuten erreichen Sie die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte

Vielfältiges Angebot direkt vor der Haustüre: Diverse Einkaufszentren, Supermärkte und lokale Geschäfte befinden sich im selben Haus oder in unmittelbarer Nähe und decken den täglichen Bedarf bequem ab. Ergänzt wird dieses Angebot durch die abwechslungsreiche Gastronomieszene im Wankdorf und im angrenzenden Breitenrain-Quartier: Zahlreiche Restaurants, Cafés, Bäckereien und Bistros laden zum Verweilen ein und bieten eine breite Auswahl an kulinarischen Genüssen

Schulen, Kindergärten und Kitas: In der unmittelbaren Umgebung befinden sich mehrere Kitas, Kindergärten, Primar- und Sekundarschulen sowie Privat- und Hochschulen, was die Lage besonders attraktiv für alle Personen macht.

Besonderes Plus: Das Quartier Wankdorf ist nicht nur hervorragend angebunden, sondern bietet auch ein lebendiges Vereins- und Sportumfeld. Ob Fussball im Stadion Wankdorf, Eishockey in der PostFinance Arena oder Fitness- und Sportvereine in unmittelbarer Nähe – hier finden Sie vielfältige Möglichkeiten für Bewegung, Teamgeist und Freizeitgestaltung.