Exklusive 3.5 Zimmer Dachwohnung

Exklusive 3.5 Zimmer-Dachwohnung im Erstbezug

Willkommen in ihrem neuen Zuhause! An der Schwarzenburgstrasse 607 in 3144 Gasel erhalten Sie die Möglichkeit ein Bijou zu erwerben. Die attraktive 3.5-Zimmer-Dachwohnung überzeugt mit 90 m² Nettowohnfläche, einem grosszügigen Balkon mit herrlicher Aussicht und rund 30 m² zusätzlichem, ausbaubaren Estrich – ideal als Stauraum oder erweiterbare Nutzfläche.

Lage

Die Liegenschaft an der Schwarzenburgstrasse 607 befindet sich in Gasel, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Köniz, nur wenige Kilometer südwestlich von Bern. Die Lage überzeugt durch ihre ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe – ein Ort, an dem sich Natur, Erholung und Stadtnähe perfekt ergänzen.

Im direkten Umfeld finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote. Der Bahnhof Gasel liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkte Zugverbindungen nach Bern – in nur rund 15 Minuten sind Sie im Stadtzentrum. Auch mit dem Auto ist die Hauptstadt schnell erreichbar, dank der guten Anbindung an die Schwarzenburgstrasse und die Autobahn A12.

Für Naturliebhaber bietet die Region ein vielfältiges Freizeitangebot: Das Naherholungsgebiet Gantrisch liegt in unmittelbarer Reichweite und lädt mit seinen Wäldern, Wanderwegen und Aussichtspunkten zu Aktivitäten an der frischen Luft ein. Ob Wandern, Biken, Spazieren oder einfach Entspannen – hier beginnt die Erholung direkt vor der Haustür.

Ausstattung

Wohnbereich: Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt mit seiner klaren Architektur, grosszügigen Fensterfronten und viel Tageslicht. Hochwertige Parkettböden sorgen für eine warme Wohnatmosphäre, während die Aussicht auf das Gantrischgebiet ein besonderes Highlight bietet.

Küche: Die Küche mit hochwertigen Geräten und eleganter Ausstattung fügt sich harmonisch ins Wohnkonzept ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein.

Zimmer: Die Zimmer überzeugen durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hochwertige Parkettböden, viel Tageslicht und eine ruhige Ausrichtung schaffen ein angenehmes Wohngefühl – ideal zum Entspannen, Arbeiten oder Geniessen.

Nasszellen: Zwei modern ausgestattete Nasszellen (Dusche/WC und Bad/ WC mit edlen Materialien, klaren Linien und hochwertigen Armaturen schaffen ein stilvolles Ambiente mit Wohlfühlcharakter.

Stauraum: Praktische Einbauschränke, ein Keller sowie ein grosszügiger Estrich (ca. 30 m², ausbaubar) bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Technik: Die nachhaltige Haustechnik mit Photovoltaikanlage sowie Wärmepumpe mit Bodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und tiefe Energiekosten. 

Lift: Der komfortable Aufzug verbindet alle Etagen stufenlos und barrierefrei – vom Tiefgaragenplatz direkt bis vor die Wohnungstür – und unterstreicht den modernen, alltagstauglichen Wohnkomfort.