Reiheneinfamilienhaus an idealer Lage in Jegenstorf

Makrolage
Jegenstorf liegt in der Agglomeration von Bern und verbindet die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit der Nähe zur Hauptstadt. Das Dorf ist bekannt für sein historisches Schloss, eine gepflegte Dorfstruktur sowie zahlreiche Grün- und Landwirtschaftsflächen, die zur Erholung einladen. Dank einer gut ausgebauten Infrastruktur – mit Schulen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung sowie einem aktiven Vereins- und Kulturleben – bietet Jegenstorf eine hohe Wohn- und Lebensqualität für Familien, Paare und Einzelpersonen.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mit der S-Bahn erreicht man Bern in rund 15 Minuten, was den Ort besonders für Pendler attraktiv macht. Auch der Anschluss an das überregionale Strassennetz ist günstig – über die nahegelegene A1 gelangt man rasch in Richtung Bern, Solothurn, Zürich oder Thun.

Mikrolage
Das Reiheneckhaus am Eschenweg 7 befindet sich in einem ruhigen, gepflegten und familienfreundlichen Wohnquartier am südlichen Dorfrand von Jegenstorf. Das Quartier ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grünraum und einer angenehmen Nachbarschaft. Spazierwege, Felder und Naherholungsgebiete liegen direkt vor der Haustür und laden zu Aktivitäten im Freien ein.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind schnell erreichbar: Schulen und Kindergärten liegen nur wenige Gehminuten entfernt, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister befinden sich im Dorfzentrum. Die nächste Bus- bzw. S-Bahn-Haltestelle ist ebenfalls gut zu Fuss erreichbar und garantiert eine unkomplizierte Anbindung nach Bern und in die umliegenden Gemeinden.

Die Lage überzeugt durch eine ideale Mischung aus Ruhe, Sicherheit und Nähe zu Infrastruktur und ÖV – ein Wohnumfeld, das hohen Komfort und kurze Wege im Alltag vereint.

Charmantes 4.5-Zimmer-Reiheneckhaus mit Terrasse

Wohnkomfort mit Charakter
Das 1980 erbaute Reiheneckhaus bietet rund 110 m² Nettowohnfläche (ca. 151 m² Bruttogeschossfläche) und überzeugt durch einen funktionalen, einladenden Grundriss.

Bereits im Eingangsgeschoss (UG) werden Sie grosszügig empfangen:

• Ein helles Entree mit ausreichend Platz für Garderobe und Empfangsbereich
• Ein Gäste-WC
• Eine praktische Waschküche / Keller
• Ein Luftschutzraum mit zusätzlichem Stauraum
• Eine Garage 

Über wenige Stufen gelangen Sie ins Erdgeschoss, das den gemütlichen Mittelpunkt des Familienlebens bildet. Das Wohnzimmer mit Cheminée sorgt für eine behagliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Abenden ein. Die direkte Verbindung zur Terrasse schafft ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Aussenraum. Eine separate, gut organisierte Küche rundet diese Etage ideal ab.

Privater Rückzugsort im Obergeschoss
Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer – ideal für Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzende.

• Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en suite.
• Ein weiteres Schlafzimmer bietet Zugang zu einem Balkon, der sich perfekt für entspannte Momente an der frischen Luft eignet.
• Die dritte Zimmeroption passt ideal als Kinderzimmer oder Büro.
• Zusätzlich steht ein separates Dusch-WC zur Verfügung.

Vom Obergeschoss führt eine Treppe hinauf in den Estrich, der weiteren Stauraum bietet und bei Bedarf zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Eckdaten auf einen Blick

• Reiheneckhaus, Baujahr 1980
• Bruttogeschossfläche ca. 151 m², Nettowohnfläche ca. 110 m²
• 4.5 Zimmer
• Garage im Haus integriert
• UG: Entree, Gäste-WC, Waschküche/Keller, Luftschutzraum
• EG: Wohnzimmer, Cheminee, Küche, Terrasse
• OG: 3 Schlafzimmer, Bad en suite, separates Dusch-WC, Balkonzugang, Aufgang in den Estrich
• Ruhige, grüne und familienfreundliche Lage
• Sehr gute ÖV-Anbindung Richtung Bern