Mehrfamilienhaus mit zwei 5.5-Zimmerwohnungen und Weitsicht - einmalige Investitionsmöglichkeit

Orpund und Umgebung

Orpund liegt im Berner Seeland, östlich der Stadt Biel, und gehört zum Verwaltungskreis Biel/Bienne im Kanton Bern. Die Gemeinde ist Teil der Agglomeration Biel und profitiert von der Nähe zur Stadt sowie zur Natur. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Orpund ist durch die Autobahn A5 und mehrere Buslinien gut erschlossen, was eine schnelle Verbindung nach Biel und in andere Teile der Region ermöglicht . Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, eine stabile Wirtschaft und eine wachsende Bevölkerung aus, was sie zu einem attraktiven Standort für Investitionen macht.

Meisenweg 2

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier am Meisenweg in Orpund. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, was eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre schafft. Die Lage bietet eine hohe Wohnqualität mit guter Besonnung und Weitsicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, was den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht.

Attraktives Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten – Investitionsmöglichkeit in Orpund

Am ruhigen und familienfreundlichen Meisenweg in Orpund steht dieses gepflegte Zweifamilienhaus zum Verkauf – eine ideale Gelegenheit für Investoren, die in eine solide und langfristig vermietbare Liegenschaft im Seeland investieren möchten.

Die Eckdaten:

2 x 5.5-Zimmerwohnungen mit identischem Grundriss (je 122 m² Wohnfläche)

Baujahr 1974, Objekt wurde laufend unterhalten

2 grosszügige Disporäume im Untergeschoss mit vielseitiger Nutzung (z. B. Hobby, Lager, Fitness)

2 Aussenparkplätze und weitere 2 Besucherparkplätze direkt vor dem Haus

2 Einstellhallenplätze im Nebengebäude (im Eigentum)

Sonnige Balkone, gepflegte Umgebung, ruhige Lage

Möglicher Dachausbau (keine detaillierten Abklärungen erfolgt)

Highlights:

Ruhige Wohnlage in einer beliebten Gemeinde vor den Toren der Stadt Biel

Guter Allgemeinzustand, kein akuter Renovationsbedarf

Ideal für nachhaltige Kapitalanlage: Zwei getrennte, grosszügige Wohnungen mit gutem Mietpotenzial

Ein detaillierter Mieterspiegel mit aktuellen, marktüblichen Mieten ist in der Dokumentation enthalten. Die Liegenschaft eignet sich sowohl für die volle Vermietung als auch für die Eigennutzung als Mehrgenerationenhaus.